自如哪些房源的签约定金可以退?

 

不管是买房还是租房,只要对房源感兴趣,为了稳住房源,一般都会要求客户提前交付一定金额的签约定金。那么租住自如房源,哪些房源的签约定金可退呢?

一、预订房源

1、预订转租房

预订转租房源,缴纳订金(保证金)后,如果转租发起者拒绝了转租协议、或者未在24h内确认转租协议,则转租协议失效,转租预订人已支付的订金(保证金)就会沿原路立即退回。

2、预订空气检测房源

在支付了预定金后,出现以下情况,则预定金的20%将扣除,预定金的80%立即退回。房屋到达“可签约”状态前,自如客取消预订将扣除20%违约金;房源释放至“可签约”后,自如客未在次日24点前签约的,预定单将关闭并扣除20%违约金;房源释放至“可签约”后,自如客新签合同但未在48小时(5万以下)/72小时(5万以上)小时内支付完全款的,预订单和合同都将关闭,并扣除预订金的20%作为违约金。

预订空气检测房源退款路径为:

1、微信、支付宝支付,则原路返回至付款账户;

2、若为银行卡快捷支付,则返回至自如钱包,可申请提现。

二、非预定、直接签约的房源

缴纳定金后,若未能在要求的时限内(5万内48h,5万以上72h)完成尾款支付,合同将自动超时关闭,且会扣除20%月租金作为违约金,不足部分另行收取,同时该房源将被释放。非预定、直接签约的房源签约定金的退款路径,与预订空气检测房源退款路径一致。

租住自如房源,哪些房源的签约定金可退呢?预定空气检测房源和转租房的签约定金可退,此外,对于非预定、直接签约的房源,如果租客没有在规定期限内支付尾款,在扣除相应违约金后,签约定金也能退回。