如何成为自如房东?

 

在租房市场,业主群体的利益往往成为被忽略的一方。而自如在关注租客群体的同时也关注了业主端的需求。那么如何成为自如房东?自如的业主直租怎么样?

一、怎么成为自如房东?

业主委托目前仅限北京、上海、深圳、杭州、南京、广州、成都、武汉、天津九个城市。如果业主的房源位于以上九个城市,则可进入自如APP【首页】-【房东】-【业主委托】进行申请。输入小区名称、姓名、手机号等信息并提交,稍后会有专员与业主联系。

二、自如的业主直租怎么样?

对于广大业主来讲,把房子租出去主要有三件事最让人费心。

1、租户的身份,如果把房子交给陌生人租住,总会有风险,业主们担心自身房屋资产受到损坏;

2、是收缴房租水电费的问题,特别是合租的情景更麻烦,因为租客分摊水电费,经常会出现款项迟迟收缴不齐的情况;

3、是房间装修的安全问题,业主将房间交付给租户装修,根本不能保证门锁、燃气以及水电线路的安全。

针对业主的这些困扰,自如承诺每位自如客签约前必须通过实名认证,而且,每位自如客都有一个"自如分",只有自如分大于或等于70分的租客才可签约入住。"自如分"是自如从身份信息、租住行为、履约历史和外部信用四个维度,对自如客从签约直至解约的全部租住过程,进行行为管理的一种记分方式。每位自如客,入住前都需要填写工作学历信息;保证无外部信用不良记录;不属于自如黑名单等。如果在租住期间出现恶意拖欠租金、殴打谩骂他人、私拉乱建等"不良行为"时,会按不同级别进行扣分处理。

此外,在费用缴纳上,自如承诺"租客欠费,先行垫付"的原则,当把房屋交还业主时,如果租客欠缴费用,自如将会垫付;在房屋安全上,自如承诺对房屋的电、锁具、燃气、装修等项目进行全面安全检查后才可以出租,基本消除了装修可能留下的各种安全隐患,保障了业主房屋的出租安全。有了自如业主直租,房东们可以放心把房子租出去了。